河南生态园设计院、休闲山庄设计院心得
目前的农场休闲山庄火爆的背后，折射出人们需要生态健康的生活，需要新鲜的事物来调节生活的情趣。走进乡村田园，感受生态绿色的乡土气息带来的舒畅。亲手种植、收获自己劳动成果；品尝健康有机农家菜肴的独特美味，唤醒对生活的激情延续。体验从来没有的快乐与激情。这些游戏的盛行，同时也体现了人们对待生活的一种状态与生活需求。赛雅园林多年园林设计实践经验，多个经典设计深受业界好评，今天赛雅园林为大家介绍生态园设计、休闲山庄设计指导心得，希望大家多多支持赛雅园林。
一、生态度假、生态餐饮、观光体验农业和生态食品经营中，我们的竞争力是什么？
1、生态度假农家乐，健康绿色周末假期---感情度假、家庭度假必选去向；
2、采摘与享用原生态特色养殖食品---无污染瓜果蔬菜体验的首选地；
3、亲子教育：农耕文化、绿色健康氛围的家庭传承---亲子生活必选的去向；
4、与满眼污染的城市生活、功利承压生活完全不一样的原生态生活享受；
5、让生态山村生活与城市生活短时间实现切换；
二、生态休闲度假农庄的优势与人群开发
现实版“快乐生态农庄”的出现将满足了人们精神需求、生活需求、健康需求的同时；还可有助于对社会良性发展取到莫大的作用。我们将通过全方位的健康营销建设，来达到“经营”与“对社会发展”的双重建设。让消费者来农场得到的不只是田园的乐趣，更多的是通过田园生活给他们的幸福健康生活带来帮助。
◎好处1、有助于对幸福家庭的建设；（家庭群体）
每天早出晚归，夫妻之间、父母与子女之间，无法进行很好的情感沟通，时间常了，就会造成夫妻情感淡漠、矛盾，父母与孩子间的生疏，使孩子不能健康的成长。
周末，一家人驱车来到“快乐农庄”，让孩子与父母一起很好的沟通交流，体验生活，更好引导孩子的正确人生观，同时夫妻间的情感也得到了更深的巩固。通过一起劳作、通过趣味活动、专家教育讲座（教育孩子、夫妻如何相处…），增加家庭的凝聚力、团结、恩爱。
◎好处2、加深情侣、朋友之间的爱情与友情；（朋友、情侣）
通过亲近生活、贴近生活的方式，更有助于爱情与友情的发展增长。通过一些趣味活动、自助活动等新颖的娱乐方式，来为情感增加更多的交流通道。
◎好处3、更好的去实现生意场上的社交；（商务人士，商务应酬）
实惠低消费、安静（远离城市的喧嚣）、享受田园风光带来的惬意、感受趣味活动带来的乐趣；有更多的空间更好的与客户进行交流；为客户提供全面周到的服务。
◎好处4、交友，找到人生挚爱；（情侣、交友）
我们将通过网络来创建交友版块，将“快乐农庄”与之进行完美结合。通过网络的进行相识，通过“快乐农庄”进行真实生活的演练相处，更快更好的找到自己的人生伴侣。
◎好处5、对企业团体（创业团队、管理团队）进行拉动；（企业）
给员工的生活增添趣味，让同事之间寻找到更多的友情，为企业创造更有凝聚力、战斗力的团队；（同时通过网络，也为企业带来更好的宣传）
——最终目的：
将城市百万人口变成我们的客户，我们企业发展的基石，我们产品的消费者。
三、如何开发：
1、移动互联网、社群；
2、传统互联网、分类信息拉动；
3、媒体宣传、传统广告有针对性的攻关；
四、经营目标：打造一体化生态休闲度假农庄品牌
五、生态休闲度假农庄的组成：短期200亩（长远2000亩-组团开发）。
（1）、休闲农业度假区---第一期22间木屋300米*15米，约24亩：
（2）、生态农业餐饮区——首期约20亩，招商合作：
（3）、农业种植体验区：——首期约100亩[农户合作社]——
A、瓜果蔬菜、花草种植园——生态绿色健康种植区、采摘体验区（约15亩---可合作可自种）；
B、五谷杂粮种植区——水稻、玉米、红薯、芋头种植、体验区（约20亩---可合作可自种）；
C、养殖体验区——养殖自助、养鱼垂钓区（约20亩---可合作可自种）；
D、树木种植区——认养种植、园林苗木种植为主（约16亩---可合作可自种）；
这是营销的主体，正是通过此来对消费者进行最好的拉动。将种瓜果蔬菜、种花草、盆景，种出趣味、乐趣、新鲜的花样，让消费者为这乐此不疲，而且更愿意长期参与，为重要的策略规划。（种菜技术、种花草技术）
将地块与美丽的装饰进行联系：消费者可以菜与花草进行配合种植，可以将地块的形状按照自己的要求进行切割布置，将菜种出美感来；（最美田园排行榜）
将种菜与销售交易进行结合：将种好的多余菜，成品对游客进行交易，从中获得另样的乐趣。甚至对外销售，起到当地农业示范作用。
（管理方法：四大类种植区---种植成功排行榜）
认养部分——将种菜、种花、种树按照家庭、朋友、企业、商务人士、交友、情侣，进行评比（排行榜）；——给予种植技术、菜花草种、园艺技术、肥料、服务管理、工具、网络等进行全面支持。
盆景、苗木、花盆售卖——种子、种苗、盆景栽培技术传授，苗木售卖售卖。
六、其他配套收益点：
1、养生养颜保健---食疗咨询堂（可对外合作）
为城市客人提供：食疗、养生、养颜、延年益寿提供食品套餐咨询服务。（通过网络进行宣传、农庄自己的消费者，要求营养师、保健医师等的高素质人员）
提前预定：时间段、指定服务人；（对外合作项目）设网络版块
2、农家自助厨房、烧烤区：（收益点）
为消费者提供烹饪的厨房让其自烹，享受自种自烹最大乐趣（按照时间收费）。
为消费者提供烹饪服务（提前定好菜价格）；（在网络上进行展示，预定）。
3、休闲茶吧：给消费者提供吃完饭，忙完时候有消遣休息、谈心、谈事的地方。
4、体育娱乐：乒乓球场、射箭场、钓鱼场、单杠、双杠等一些简单体育设施；
5、野营集训项目：适合家庭参与、情侣参与、同学参与、小团队参与项目---走秋千，匍匐前进沙场……
6、样板园林：家庭院落园林样板（1亩地），同时将每间木屋前后均布置成不同风格的样板花园、阳台（可逐步完善）。
七、配套设施：
1、广 场（停车场、露营场地、售卖场、篮球场）
售卖场：每周为消费者（或农场自种蔬菜）种植的蔬菜、苗木、盆景、钓鱼成果等提供交易场地。我们设定周6、日两天的某个时段为集市交易时间；此时间内农场农户蔬菜可以买卖交易，通过这样方式，将种菜的乐趣发挥到极至。（在网站上开辟交易版块，让农场的人可以进行网络交易，如何达到最好的设置，我们需要好好想想）。
停车场：为开车的农户提供车辆停靠；（跟实情或在别处开辟新停车场地）
露营场地：为在农场没有住宿的消费者提供收费露营（数量限制，要预定）
2、沙滩场：趣味游戏活动使用，也是重要的娱乐场所（土地扩充后开发的必备项目）；
3、棋牌室（象棋、围棋、扑克牌）边休息边玩乐；
4、泳池：（游泳、池边周围露营、小船、在水上架设一些娱乐器械……）
备 注：土地扩充后开发的必备项目；为露营、游泳的消费者配备提供全方位的服务：厕所、冲淋、洗漱间、换衣，四位一体的洗手间；
5、鱼塘垂钓：
钓鱼是很多人感兴趣的娱乐方式之一，本身农庄内就有一条荒废的沟渠，清理后既干净环境，还增加了重要的休闲场地。
6、树林公园：
谈情说爱、放松心情的重要场所；同时也是热天没有旅馆住宿的消费者纳凉休息的最好场所？—景观凉亭、秋千、公园长椅；
7、农场内道路的优化：树木的栽植，路行设计；
8、儿童乐园：（广义称呼）设施、小动物、活动
是留住小朋友的重要法宝，让小朋友玩的开心，乐的开心。同时专为小朋友成长锻炼开发准备的一些活动，比如对大点的小朋友：演讲比赛、歌舞表演比赛；小一点的小朋友，准备各种趣味体育比赛…等等，使小朋友能在这里得到充分的锻炼。
9、宠物饲养：给消费者提供小鸡、小鸭、小鹅……饲养，带回也可以，我们帮其饲养也可以）。
10、平价小卖部：
为消费者提供最方便全面的服务；
丰富消费者的生活，提供较丰富的交流休闲工具；
11、储物柜：当消费者进入农场后，为没有住宿的提供储物柜，给予其方便，专人看管，安装摄像头。
12、灯光音响控台、舞台的配备（后续发展）。
备注：随着经营状况的良好发展，慢慢再增加更完善的设施；
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