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旅游度假区规划

     把握“一个方向、处理好四个关系”
 
  1、方向:市场的定位与定量 成功的旅游度假区的规划是建立在准确的旅游市场分析基础上,在对现有市场进行分析的时候,要考虑到未来度假区建成时的市场走向,要有一定的前瞻性。
 
  A、定位:首先要看到本度假区面对的是哪一方面的市场,是省内、国内、国际哪一个层面,并且要对主要客源市场、次要客源市场、可待挖掘的客源市场进行深入的分析。
 
  B、定量:度假区可能的客流量 游客可能的消费水平、档次、游客的文化素质,这些直接关系到度假区中硬件设施的建设,如娱乐设施、住宿设施等。
 
  2、四个关系:
 
  (1)处理好与当地基础设施建设的关系:  旅游度假区基础设施的建设避免与当地设施的重复,要考虑到与当地利益的协调。旅游度假区修建的道路系统、排水系统、灌溉系统都应该考虑地方利益。
 
  (2)处理好与本地区社会经济的关系:旅游事业的发展,会带动当地的经济、推动当地社会的发展,刺激当地工商业的发展,同时会带来污染、交通拥挤,会对当地的环境和社会秩序带来影响。
 
  (3)处理好与地区自然环境的关系:度假地的选址往往会选择环境优美的地点,但度假地的建造和逐渐城市化会造成当地自然环境的破坏。
 
  (4)处理好与地区历史文化的关系:一个成功的度假区要尽最大能力尊重当地的历史文化,支持保护当地传统的民俗、习俗的存在和发展,不要因为建立旅游区给当地文化造成破坏,而这又是现在旅游业中普遍存在的问题,当地被度假区同化造成度假区没有自己的特色,便会影响度假区的客源市场。