关于田园综合体规划设计，赛雅规划设计认为主题比较重要。体验如果没有主题，游客就抓不到主轴，就很难产生整合体验感受，也就无法留下长久的记忆。所以田园综合体规划设计的主题要非常简单、吸引人，关键要能够带动所有设计与活动的概念。
主题可以从起名开始。比如名称可以强调生动活泼、别出心裁；也可以强调自然生态；起名也可以强调与众不同。主题只是基础，毕竟田园综合体规划设计中，还要塑造印象，才能创造体验。塑造印象要靠正面的线索。每个线索都须经过调和，而与主题一致。游客不同的印象形成不同的体验。
根据田园综合体规划设计中的突出优势来选择，主题定位很重要，一旦确定了主题后，相当于就给一个项目定性了，通过这个主题围绕的各个层面形象来诠释此项目，将自身的价值点得以体现的。以发展目标、功能和形象等来做主题定位，表现为以下三个方面：
1、产业（根据一二三突出的产业来定位）；
2、文化：农耕文化、历史文化资源等；
3、村落：生长于斯的突出村落、林盘等。
