今天河南赛雅园林景观设计公司带领大家学习水景住宅小区如何规划设计
据了解，从全国乃至世界范围来看，水景住宅比非水景住宅的售价要高出很多。从现有的规划设计来看，水景住宅一般可分为两大类：一是以自然水体为主，如海景、湖泊等，另一种是在规划区内人工制造的水景。而后者的开发在居住环境中存在着不少问题，比如水景楼盘的规划设计理念、开发的安全问题、水质和水量的问题等。
对此，上海安业建筑设计有限公司建筑师林绥认为，对于水景的规划设计上有两点十分重要，简单来说就是因地制宜和结合实际情况本土化。
首先，水景楼盘的规划设计要因地制宜，综合考虑住区生态环境的协调。利用原有的滨水条件，规划亲切优美的滨水休憩绿化空间，使居民能亲水、观水，是应当大大提倡的。如今国内一般沿河的住宅都平行水面而建，这样可以获得好的景观，然而以水景为包装，损坏滨水环境或挤占绿化空间的做法就不能苟同了。比如上海某些临近苏州河的住宅小区，以水景为名，紧靠河边建造板式高层住宅，不仅占用了本应为市民开放的公开绿化休憩空间，而且将会使苏州河变成“小水沟”。
在这方面，瑞典哥德堡的河畔码头住宅区和荷兰邻水住宅建设就很有特色。哥德堡的河畔码头住宅将8个围合成“冂”字形的院落沿河排列，“冂”字的开口正对河流，使更多的住户能够看到水景。8个“冂”字的住宅院落，由多层和小高层住宅组成，每个院落的住宅各具风格，绝不雷同，共同组成了一个富有韵律感的沿河景观。至于荷兰的邻水住宅则位于阿姆斯特丹近郊的一个小镇上，该地区水系较多，与中国浙江省某些县镇的自然环境类似。
不过，设计师在规划住宅区时，不仅没有改变原有的河流，而是将河水引入了新开的几条支流，在每条支流的两侧建造了独立式住宅。这么一来，住宅的花园面向支流，住宅的背面是道路。整个规划格局看上去简单明确，然而造出的产品与环境的融合恰到好处，充满现代化的乡土气息。
其次，水景楼盘应该要突出本土文化特征。前几年国内流行请国外景观公司大做人造水景楼盘景观，但大多数人造水景与地域、城市和楼盘的个性其实不是十分贴近。
比如喷泉，在国外一般用在广场，规模不大的小区里用了喷泉就容易产生局促的感觉。所以，在水景的设计上不提倡全盘西化，一定要融合本土的地域与文化特征。比如杭州的楼盘，所需要的就是江南园林式的景观，而非西式的广场景观。事实上，中国本身就是一个园林大国。
同时，在水景住宅的实际开发中，在运用小河、池塘的过程中，最好不要破坏原来的地形地貌，只需稍加改造就可。但现在有些开发商改造过头了，将水的自然特征彻底破坏。比如，一般自然河床上有淤泥，驳岸上有水草，自然淤泥是水潭最好的防漏层，而现在取而代之的是漂亮的岩石或细碎卵石，这就将原来自然的防漏层破坏了，住区水景漏水也就成了住宅水景最大毛病之一。另外，如果水质好，水资源丰富，设计跟上去了，做水景住宅才有可持续性。
